Tất tần tật những thông tin về bãi xe ô tô mà bạn nên lưu ý

Phần đông các trụ sở cơ quan, khu quy tụ đông dân cư đều có bãi xe ô tô (parking lot), việc cải tiến để đáp ứng nhu cầu trông giữ xe giúp an toàn cho người dân, lúc rời tài sản của mình để thực hành khắc phục những công tác khác là vấn đề nan giải. 

Có nhiều nơi cũng không chú trọng vấn đề này, nhưng cũng gây không ít phiền phức và bất cập lúc xảy ra đánh cắp, cản trở liên lạc hay gây tai nạn. Vậy tiêu chuẩn về bãi xe ô tô được nhà nước và pháp luật quy định như thế nào? Ta cùng nhận định từng phần trong bài viết sau đây.

Bãi xe ô tô là gì?

bãi xe ô tô (bãi đậu xe hay bãi giữ xe) là công tình thuộc kết cấu liên lạc các con phố bộ, có không gian rộng lớn và trống vắng, được quy hoạch, xây dựng nhằm mục đích trông giữ dụng cụ giao thông con đường bộ. Trong đấy được xây dựng nhằm mục đích lưu giữ những công cụ như xe máy, ô tô, xe khách,… Được áp dụng trong các địa điểm như nhà máy, siêu thị, tòa nhà, trọng tâm thương mại, trường học, bệnh viện,…

Vai trò của bãi xe ô tô

Xã hội càng tăng trưởng thì nhu cầu vận động càng tăng, việc xây dựng bãi xe ô tô để thích hợp với nhu cầu của con người càng phát triển thành thiết yếu. Theo Thống kê, xe máy chính là phương tiện chuyển động chính của mọi người và tại Việt Nam chính là tiêu biểu, tỷ lệ xe máy chiếm tỷ lệ 85% công cụ đang lưu hành và cứ trung bình 2 người thì có 1 chiếc xe, số lượng xe vẫn đang không có dấu hiệu dừng lại.

Không có bãi xe ô tô sẽ gây ra một số hệ lụy cho những điểm dân cư đông như mất mỹ quan, cản trở liên lạc hoặc mất an toàn cho công cụ. Điều cần phải có đặt ra là xếp đặt các bãi xe ô tô kịp thời và phù hợp sớm hơn lượng công cụ tăng cao. Bãi xe ô tô phải bắt đầu từ hệ thống bình thường ổn định rồi tăng trưởng theo hướng sáng tạo để khắc phục các vấn đề nói trên.

Hơn nữa, với các điểm đỗ xe công cộng để giảm thiểu thất lạc xe người ta còn phải dùng hệ thống đối chiếu và “đánh dấu” công cụ với chủ xe; kiểm soát, quản lý xe ra vào và tính phí bến bãi song song giảm thiểu gian lận; bãi xe ô tô còn giúp tiết kiệm thời kì xử lý địa điểm ngừng đỗ giúp chủ xe an tâm hơn và tạp trung vào công tác khác.

Các loại bãi xe ô tô phổ biến hiện nay 

Bãi xe ô tô ngầm

cách đây 5 tới 10 năm, những Dự án tòa nhà cao tầng, khu chung cư hay khu tiêu khiển vẫn chưa chú trọng lăm đến việc có bãi xe ô tô, bởi lẽ số lượng xe tương đối còn giảm thiểu. Thế nhưng với xu thế gia nâng cao dân số đi cùng với việc mở cửa ngành xe hơi, trị giá bất động sản cũng không giới hạn nâng cao khiến cho giải pháp cần kíp là giải phóng mặt bằng.

ngày nay, các tòa nhà cũng đã xây dựng tầng hầm và trở nên nhiều hơn, thế nhưng cũng không thể đáp ứng được ở phần nhiều mọi nơi, bởi có nhiều Công trình vẫn chưa đổi thay được theo hoạt động chung làm các tầng hầm cũng trở nên quá vận tải. các chuyên gia cho rằng giải pháp này gây ra sự thay đổi về kiến trúc cũng như địa chất, có thể là mối nguy hiểm và chẳng thể hoạch định trong thời gian dài hạn.

tuy thế phương án để xây dựng bãi xe ô tô ngầm cũng rất khả thi và thích hợp trong khoảng thời gian dài sắp, bớt đi các gánh nặng cho công cuộc gìn giữ “tài sản di động”. Chuyên gia người Hà Lan Theo Salet rất ủng hộ cho việc đỗ xe dưới lòng đất, cơ bản là giữ được độ an toàn và tin cậy đối với việc trông giữ phương tiện, hạn chế những vụ đánh cắp. Với những gì đang diễn ra, có thể thấy được tầm quan yếu cho việc xây dựng bãi xe ô tô ngầm như sau: tiện lợi kiểm soát xe ra vào; Mặt bằng chung được giải phóng do không ảnh hưởng; Không tác động tầm nhìn và ảnh sáng; Ngăn chặn các vụ trộm xe và các phạm nhân can hệ.

Bãi xe ô tô cao tầng

Với gần như tên gọi khác nhau (Speedy Tower, Elevator parking System, Sky parking System, Tower Parking,…) bãi xe ô tô cao tầng giúp cải thiện cho khu tập hợp, tòa nhà, trọng điểm thương nghiệp chưa có hệ thống hầm để xe. Với kiến trúc khoảng 20 đến 35 tầng, hoàn toàn có thể tận dụng được khoảng không cao và có thể điều khiển tự động, chẳng phải điều khiển xe tương đối ra vào bãi đỗ.

Với hình thức này ngày nay được Nhận định là mô phỏng đỗ xe tiên tiến nhất, có sức cất khoảng từ 20 tới 30 lần tương đối so với bãi đỗ thường nhật, tương đương để được 70 xe trên diện tích để 2 xe. phương pháp hoạt động bằng việc bố trí cầu thang máy chuyên dụng với sàn nâng thẳng đứng, có khớp xoay đưa vào điểm đặt vị trí xe trên cao, như vậy với việc đưa xe xuống. Ở nước ta, năm 2019 thị thành Đà Nẵng cũng đã đầu cơ 28 tỷ đồng khai triển xây dựng bãi xe ô tô cao tầng đầu tiên trong nước với 50 vị trí đỗ xe.

Cơ chế này được Tìm hiểu là tương đối nhanh và thuận tiện xây dựng, sức cất lớn trong diện tích nhỏ vẫn có thể triển khai được. Đổi lại còn có các nhược điểm là phải xây dựng đi liền với các xông trình cao tầng hoặc phải có móng sườn kiên cố. Đặt ra phương án tiếp theo mà trên toàn cầu đã áp dụng là hệ thống bãi xe ô tô tự động dạng tháp tròn.

Hệ thống xây dựng bãi xe ô tô dạng tháp tròn vào hạng sáng tạo bậc nhất này tại công viên xe hơi Autostadt của Volkswagen. Với đỉnh cao công nghệ Công trình có hình trụ cao 20 tầng với sức đựng 800 xe, cách thức hoạt động cũng như vậy hệ thống kiểu tháp nói trên. Tốc độ lấy xe tốc độ hơn, sức đựng to hơn và mang tính giỏi, phong cách hơn. không những thế chỉ có những nước lớn mạnh tại đô thị lớn mới có đủ điều kiện xây dựng công trinh này, bởi chi phí lắp đặt và diện tích cũng cần tương đối to.

Kích thước bãi xe ô tô tiêu chuẩn

Kích thước bãi xe ô tô

Chiều dài chỗ đỗ xe ô tô trong khoảng 4,75 tới 5,5m

Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô được tính như sau:

• Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô tiêu chuẩn từ 2,4 đến 2,75m

• Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô thời kì ngắn trong khoảng 2,3 tới 2,6m

• Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô thời gian dài từ 2,5 tới 2,75m

• Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô dành cho người khuyết tật trong khoảng 3 đến 3,5m

Chiều rộng lối đi ô tô:

• Chiều rộng lối đi ô tô tại làn các con phố có 1 chiều xe chạy từ 6 đến 9,15m

• Chiều rộng lối đi ô tô tại làn con đường có 2 chiều xe chạy trong khoảng 6,95 đến 10,7m

Chiều rộng tiêu chuẩn bãi đậu xe trong khoảng 15,5 đến 20,1m

Tiêu chuẩn kích thước bãi xe ô tô ô tô chéo góc 45 độ:

Tiêu chuẩn kích thước bãi xe ô tô ô tô song song:

Tiêu chuẩn kích thước bãi xe ô tô ô tô tự động cao tầng:

bãi xe ô tô ô tô tự động cao tầng cho 2 hoặc 4 xe có thể đi lại từng xe:

• Chiều dài lọt lòng tối thiểu của 1 chỗ để ô tô là 5,4m

• Chiều cao trong khoảng sàn gần tới sàn liền kề là 4,5m

bãi xe ô tô ô tự động cao tầng cho 2 tới 4 xe thiết kế ngầm dưới mặt đất:

• Đối với giàn nâng xe dạng này thì chiều dài chỗ đỗ xe là 5,1m

• Chiều cao trong khoảng sàn hầm tới tầng xe thú 2 là cao 5,2m

• Chiều cao của tầng để xe là 1,8m

bãi xe ô tô ô tô tự động cao tầng 3 hoặc 6 xe thiết kế ngầm dưới mặt đất:

• Chiều dài của 1 gian để xe vẫn là 5,1m

• Chiều cao trong khoảng sàn hầm đến nóc của sàn tầng 3 là 9m

Kích thước bãi xe máy

Mỗi hãng cung ứng xe máy đều có thông số kích thước riêng, vậy nên dựa vào kích thước tối đa của các dòng xe rộng rãi để thực hiện quy chuẩn như Honda, Yamaha, Suzuki,… Chỗ đỗ xe cần được kẻ vạch rõ ràng để phân chia không gian mỗi xe. khi thiết kế bãi xe ô tô, cần chú trọng về vấn đề cháy nổ, bởi lượng xăng dầu to nên đồ vật đồ vật phòng cháy chữa cháy và hệ thống xử lý cháy nổ. Mật độ xe, diện tích tối thiểu chỗ để xe máy là 2,5 tới 3m2/ xe.

Tiêu chuẩn về diện tích bãi xe ô tô máy đối với những Dự án xây dựng:

• Đối với Công trình văn phòng: (Tổng diện tích sử dụng/10) x 70% x 3m2

• Đối với Dự án khách sạn: (Tổng diện tích sử dụng/10) x 70% x 3m2

• Đối với Công trình ở nhà cao tầng, chung cư: 2 xe máy/ hộ, với tiêu chuẩn diện tích 3m2/ xe và 1 xe đạp/ hộ với tiêu chuẩn diện tích 0,9m2/ xe.

• Đối với Dự án siêu thị, cửa hàng to, trọng tâm hội nghị, triển lãm, trưng bày: (Tổng diện tích sử dụng/10) x 70% x 3m2

• Đối với Dự án nhà hàng: (Tổng diện tích sàn sử dụng/1,5m2/ 1 người) x 50% x 3m

Tiêu chuẩn về diện tích bãi xe ô tô máy đối với những Dự án xây dựng dùng tầng hầm để xe:

• Chiều cao tối thiểu tầng hầm là 2,2m

• Độ dốc tối thiểu vào tầng hầm là 13% và những tuyến phố dốc thẳng và cong là 17%

Quy định theo QCVN số 07/2010 của Bộ xây dựng về chỗ để xe và khu vực đỗ xe, bãi xe ô tô cần đảm bảo an toàn và thuận tiện, đáp ứng nhu cầu của phần lớn những phương tiện. Trong khu vực quân sự, khu dân cư cần xếp đặt chỗ để xe; trong khu công nghiệp, chợ, trạm hàng hóa, trọng tâm thương mại và các trung tâm khác cần sắp đặt bãi xe ô tô sắp nơi chuyển hàng nặng; không được đặt xe trên hành lang, lối đi, nguồn điện và hệ thống điện và đặc thù phải đặt trang bị chữa cháy.

Kích thước chỗ đỗ xe trong bãi xe ô tô máy:

• Chiều dài mỗi chỗ đỗ xe máy là 5m

• Chiều rộng chỗ để xe là 2,3m

• Chiều rộng cho người khuyết tật là 3,5m

Kích thước bãi xe ô tô container

hiện tại, hiện trạng container đỗ dọc những tuyến đường là việc thường tình, có điều kiện nằm chờ bốc toá hàng tại kho bãi thì còn có địa điểm cụ thể, nếu không trong khuôn khổ hoạt động thì cũng chỉ trong quá trình đỗ ven tuyến phố với hòm rỗng. Đã có hồ hết đề xuất để lên phương án xây dựng địa điểm đỗ xe chuyên chở, nhưng còn nhiều bất cập bởi tính tải trọng lẫn kích thước quá khổ, hoặc đa dạng loại hình cũng chưa có được tiêu chuẩn cụ thể.

Về cơ bản người ta cũng hoạch định ra được một đôi đặc điểm buộc phải đối với bãi xe ô tô dành cho phương tiện chuyển vận, và ở đây cụ thể hơn là cho container. Điều tiên quyết là phải có một khu đất nhiều, đủ tính chất cho việc đi lại hay quay đầu; thời gian hoạt động phải ít ra là 5 đến 10 năm, bởi việc hợp đồng cho thuê cũng đạt được những mục tiêu dài hạn, và bảo đảm về an ninh quy trình trong suốt quá trình.

Địa điểm xây dựng bãi xe ô tô phải đảm bảo được tính an toàn cho công cụ lưu thông như gương nhìn vào, biển cảnh báo, công cụ tương trợ điều hướng; An toàn về vật chất lưu trữ tại hậu sự hàng và xây dựng niêm yết nội quy, giá nhà sản xuất, thông tin liên hệ, phương án phòng cháy chữa cháy và nhất là phải có bộ phận chuyên trách tương trợ cho những vấn đề phát sinh; nhà cung cấp gara bảo dưỡng, tu bổ container khi có vấn đề hư hỏng.

Hy vọng với những thông tin mà Quangminhmsc chia sẻ sẽ hữu ích đối với quý độc giả.