Những tiêu chuẩn bãi đổ xe cho các dự án công cộng hiện nay
Có lẽ tiêu chuẩn bãi đỗ xecông trình công cùng là điều mà phổ biến nhà thầu để ý. Bài viết bên dưới Quangminhmsc sẽ đưa tới bạn các thông tin hữu dụng về những quy định kiểu dáng bãi đỗ xe ô tô và xe máy bây giờ.
Tiêu chuẩn bãi đỗ xe dự án công cộng
Đối với quy định về đỗ xe, mỗi một loại chức năng khác nhau lại có các quy định về đỗ xe khác nhau. Việc xuất hiện loại hình Công trình cao tầng có chức năng hổ lốn chưa được quy chuẩn, tiêu chuẩn kể. thí dụ chỗ đỗ xe cho khách sạn được quy định theo số chỗ trên số phòng; Văn phòng, trụ sở cơ quan, siêu thị, trọng tâm thương mại, trọng điểm hội nghị, triển lãm quy định theo số chỗ trên m2 sàn (QCXDVN 01:2008/BXD). Nhưng đối với căn hộ thì quy định số chỗ đỗ xe theo căn hộ (QCXDVN 01:2008/BXD) hoặc m2 khu đỗ xe trên m2 sàn căn hộ (Công văn chỉ dẫn 1245/BXD-KHCN ban hành vào ngày 24/6/2013).
Đối với khách sạn
Theo TCVN 4391:2015 về khách sạn quy định diện tích đỗ xe để phân hạng khách sạn như sau
Đối với công sở cơ quan hành chính Nhà nước
TCVN 4601 – 2012 quy định diện tích đỗ xe như sau: Nơi để xe đạp, xe máy, có thể được kiểu dáng với 85 phần trăm đến 95 % số lượng cán bộ công chức trong cơ quan. Số lượng chỗ để xe của khách, tính từ 15 phần trăm đến 25 % tổng số chỗ để xe của cơ quan.
Đối với chợ và trung tâm thương mại
TCVN 9211-2012 quy định: Diện tích bãi để xe tính theo số lượng phương tiện giao thông mang lại chợ. Bao gồm của quý khách và hộ kinh doanh. Số lượng phương tiện giao thông của khách. Được tính trong khoảng 60 – 70% số lượng khách đang có mặt ở chợ tại 1 thời điểm. Số lượng khách tại 1 thời khắc tính theo diện tích kinh doanh (kể cả diện tích buôn bán tự do). Với tiêu chuẩn 2,4m2/khách hàng tới 2,8m2/khách hàng. Số lượng phương tiện giao thông của hộ kinh doanh được tính trung bình 1 phương tiện/1 hộ buôn bán. Đối với chợ thôn, chợ thị trấn cho phép tránh diện tích bãi xe. Bằng cách thức phối hợp tiêu dùng dùng cho hoạt động văn hóa lễ hội ngoài trời. Tỷ lệ dụng cụ giao thông trong bãi xe của chợ và trung tâm thương nghiệp (TTTM) được tính như sau:
Loại xe | Tỷ lệ (%) |
Xe đạp | 20 – 35 |
Xe máy | 60 – 70 |
Ô tô | Trên 5 |
Đối với chung cư
Diện tích chỗ để xe tính từ 4 hộ tới 6 hộ mới có 1 chỗ để xe. Không còn thích hợp với điều kiện hiện giờ. vì thế, theo Công văn chỉ dẫn 1245/BXD-KHCN ban hành vào ngày 24/6/2013. Và dự thảo quy chuẩn kỹ thuật đất nước về “Nhà ở và Dự án công cộng – Nhà ở”. Quy định với mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ. Phải có tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả các con phố nội bộ trong nhà xe). sắp đặt trong khuôn viên đất xây dựng chung cư. Cũng theo QCXDVN 01: 2008/BXD đối với chung cư cao cấp một căn hộ được tính với 1,5 chỗ để xe ô tô.
Đối với các Dự án khách sạn dưới 3 sao, hội sở cơ quan, Dự án dịch vụ, phải có số chỗ đỗ xe to hơn hoặc bằng 50% quy định.
Quy định diện tích đỗ xe về nhà ở và dự án công cộng
QCVN 04:1-2015/BXD về nhà ở và Công trình công cộng ban hành năm 2015 bổ sung sửa đổi quy định diện tích đỗ xe như sau
a) Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ phải có tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả con đường nội bộ trong nhà xe) sắp đặt trong khuôn viên đất xây dựng chung cư. Nhà xe phải đáp ứng đề xuất kỹ thuật của QCVN 08:2009/BXD.
b) Cho phép bố trí một phần hoặc phần đông diện tích chỗ để xe bên ngoài khuôn viên đất xây dựng của chung cư với điều kiện phần đất bên ngoài này phải nằm trong Công trình được duyệt y và tổng diện tích chỗ để xe ở cả hai phần không được nhỏ hơn định mức 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ.
c) Ðối với chung cư tiêu dùng gara để xe cơ khí hoặc tự động thì cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ phải có tối thiểu 12m2 chỗ để xe trong gara (diện tích đường ra vào nhà xe được tính riêng theo tiêu chuẩn của gara ứng dụng cho công trình).
d) Ðối với nhà ở xã hội, nhà ở tập thể: diện tích chỗ để xe (kể cả các con phố nội bộ trong nhà xe) được phép lấy bằng 60% định mức quy định tại những khoản a), b) và c) của điều này.
e) Chỗ để xe cho các căn hộ của chung cư có nhiều chức năng phải được xếp đặt riêng
[1]: QCXDVN 01: 2008, Bộ Xây Dựng (2008)
[2]: QCVN 04:1-2015/BXD về nhà ở và Công trình công cộng, Bộ Xây Dựng (2015)
[3]: những Tiêu chuẩn kiểu dáng khách sạn, hội sở cơ quan. Nhà ở cao tầng, siêu thị, trọng tâm thương mại, trung tâm hội nghị,…
Tiêu chuẩn kích thước bãi đỗ xe ô tô ngoài trời
Đối với những bãi đỗ xe ngoài trời thì tiêu chuẩn kiểu dáng xe như vậy như những bãi giữ xe trong nhà hay chung cư. Về tiêu chuẩn bãi đỗ xe ô tô thì những kích thước như sau:
Chiều dài chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 4.75m đến 5.5m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có tiêu chuẩn: từ 2.4m đến 2.75m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có thời kì dài: từ 2.5m đến 2.75m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có thời kì ngắn: trong khoảng 2.3m tới 2.6m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô dành cho người khuyết tật trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 3m tới 3.5m
Chiều rộng lối đi ô tô tại làn các con phố có 1 chiều xe chạy trong bãi đỗ xe ngoài trời: trong khoảng 6m tới 9.15m
Chiều rộng lối đi ô tô tại làn trục đường có 2 chiều xe chạy trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 6.95m đến 10.7m
Chiều rộng tiêu chuẩn bãi đậu xe: trong khoảng 15.5m đến 20.1m.
Hy vọng qua bài viết trên của Quangminhmsc sẽ giúp cho quý bạn đọc những thông tin có ích về tiêu chuẩn bãi đỗ xe dự án công cộng cũng như thông báo chi tiết kích thước bãi đỗ xe ô tô và xe máy.
